Kira Geliri Üzerinden Gayrimenkul Karşılaştırma Aracı
Yatırım Zor Karardır, Size Yardımcı Olabilirim
Bir yatırım kararı almak elbette kolay değil. Ancak asıl farkı yaratan şey, bu yatırımı neden yaptığınızı net bir şekilde bilmenizdir. Amaç net olduğunda süreç sadeleşir ve karar vermek çok daha sağlıklı hale gelir.
Gayrimenkul tarafında hedef düzenli kira geliri ise, ticari gayrimenkuller çoğu zaman daha güçlü bir seçenek sunar. Ancak burada da dikkat edilmesi gereken önemli detaylar vardır. Bir mülkü sadece fiyatına bakarak değerlendirmek yerine; ne amaçla kullanıldığı, mevcut kiracı durumu, lokasyondaki ticari hareketlilik ve bölgenin potansiyeli gibi birçok faktörü birlikte analiz etmek gerekir.
Doğru yatırım, sadece bugünü değil geleceği de hesaba katan bir bakış açısıyla yapılır. Bu nedenle karar sürecinde veriye dayalı hareket etmek, sizi hatalı yatırımlardan korurken kazancınızı da maksimize eder.
Yatırım Karşılaştırma Aracı
1. Mülk
2. Mülk
Sonuç
Yatırım Yaparken Sadece Kira Getirisine mi Bakıyorsunuz?
Yandaki hesaplama aracı ile sadece 2 farklı gayrimenkulün kira getirileri üzerinden yatırıma elverişli olup olmadıklarını görebilirsiniz. Fakat bu yeterli bir hesap değildir.
Tabii ki gayrimenkul yatırımında kira çarpanı önemlidir ama bazı durumlarda kira basit bir hesap kalır. Özellikle de ticari gayrimenkulde durum daha da farklıdır.
Bu yüzden, yatırım kararı aldığınızda, özellikle de bu bir ticari gayrimenkul yatırım kararı ise kesinlikle bir uzmandan görüş almalısınız.
Satmak istediğiniz ticari gayrimenkulü değerlememi ister misiniz?
